3 Place de la République, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Place de la République, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 111 mètres
- - Cholet à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Collège République à 96 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la République dans son marché local
Prix du 3 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Place de la République se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la République par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la République se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 49.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
