11 Rue Auguste Decelle, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Decelle, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Auguste Decelle, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 212 mètres
- - Cholet à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 693 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 404 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Decelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Decelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Decelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Decelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Decelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Decelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Decelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Decelle par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Decelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Rue Auguste Decelle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Decelle par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auguste Decelle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 11 Rue Auguste Decelle à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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