43 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Auguste Gibouin, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0302 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 126 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Auguste Gibouin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Auguste Gibouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Auguste Gibouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Auguste Gibouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Auguste Gibouin dans son marché local
Prix du 43 Rue Auguste Gibouin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gibouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 43 Rue Auguste Gibouin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Auguste Gibouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Auguste Gibouin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 43 Rue Auguste Gibouin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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