16 Rue Bonchamps, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bonchamps, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Bonchamps, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1012 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bonchamps
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bonchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bonchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bonchamps, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bonchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bonchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bonchamps dans son marché local
Prix du 16 Rue Bonchamps par rapport à la voie
Sur Rue Bonchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 16 Rue Bonchamps se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bonchamps par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bonchamps se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 16 Rue Bonchamps à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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