8 Rue Bonchamps, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bonchamps, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bonchamps, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1069 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bonchamps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bonchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bonchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bonchamps, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bonchamps dans son marché local
Prix du 8 Rue Bonchamps par rapport à la voie
Sur Rue Bonchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue Bonchamps se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bonchamps par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bonchamps se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 8 Rue Bonchamps à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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