21 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bretonnaise, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 77 mètres
- - Cholet à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 224 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bretonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bretonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bretonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bretonnaise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bretonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bretonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bretonnaise dans son marché local
Prix du 21 Rue Bretonnaise par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 21 Rue Bretonnaise se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bretonnaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bretonnaise se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
