34 bis Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Bretonnaise, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°34 ter et du 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 bis Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 81 mètres
- - Cholet à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 225 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Bretonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Bretonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Bretonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Bretonnaise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bretonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bretonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Bretonnaise dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Bretonnaise par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 34 bis Rue Bretonnaise se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Bretonnaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Bretonnaise se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
