3 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bretonnaise, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 93 mètres
- - Cholet à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 328 mètres
Ventes au 3 Rue Bretonnaise
Une vente a été recensée au 3 Rue Bretonnaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bretonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bretonnaise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bretonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bretonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bretonnaise dans son marché local
Prix du 3 Rue Bretonnaise par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue Bretonnaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bretonnaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bretonnaise se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 3 Rue Bretonnaise à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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