4 bis Rue Cherbonnier, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Cherbonnier, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Cherbonnier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 188 mètres
- - Cholet à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Cherbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Cherbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Cherbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Cherbonnier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cherbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cherbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Cherbonnier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Cherbonnier par rapport à la voie
Sur Rue Cherbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 4 bis Rue Cherbonnier se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Cherbonnier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Cherbonnier se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 4 bis Rue Cherbonnier à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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