11 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alsace, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°13 et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 188 mètres
- - Cholet à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 524 mètres
- - Collège République à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2304 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Alsace se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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