13 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°15 et de 6.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 196 mètres
- - Cholet à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 528 mètres
- - Collège République à 299 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2306 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 209 mètres
Ventes au 13 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alsace se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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