13 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°15 et du 7.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 196 mètres
- - Cholet à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 528 mètres
- - Collège République à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 209 mètres
Ventes au 13 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alsace se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
