4 Rue d'Obernai, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Obernai, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d'Obernai, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 328 mètres
- - Cholet à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1145 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 11 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 121 mètres
Ventes au 4 Rue d'Obernai
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Obernai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Obernai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Obernai, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Obernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Obernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Obernai dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Obernai par rapport à la voie
Sur Rue d'Obernai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Rue d'Obernai se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Obernai par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Obernai se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 4 Rue d'Obernai à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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