8 Rue d'Obernai, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Obernai, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue d'Obernai, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 330 mètres
- - Cholet à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1218 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1048 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Obernai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Obernai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Obernai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Obernai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Obernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Obernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Obernai dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Obernai par rapport à la voie
Sur Rue d'Obernai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue d'Obernai se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Obernai par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Obernai se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
