9 Rue d'Obernai, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Obernai, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Obernai, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 329 mètres
- - Cholet à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1158 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1163 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Obernai
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Obernai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Obernai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Obernai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Obernai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Obernai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Obernai dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Obernai par rapport à la voie
Sur Rue d'Obernai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 9 Rue d'Obernai se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Obernai par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Obernai se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 9 Rue d'Obernai à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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