31 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 550 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 215 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Etoile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 31 Rue de l'Etoile se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Etoile se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 29.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
