35 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°48 et de 14.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 255 mètres
- - Cholet à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 526 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2246 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 228 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Etoile
Les 2 ventes au 35 Rue de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 35 Rue de l'Etoile se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Etoile se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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