48 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 523 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Etoile, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 48 Rue de l'Etoile se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Etoile se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 35.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
