12 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 142 mètres
- - Cholet à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2135 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 12 Rue de l'Ouest se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ouest par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ouest se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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