14 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 2.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 154 mètres
- - Cholet à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 808 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 419 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2143 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 14 Rue de l'Ouest se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ouest par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ouest se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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