17 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 837 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 163 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Ouest
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Ouest, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 17 Rue de l'Ouest se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Ouest par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Ouest se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Cholet et -18.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 17 Rue de l'Ouest à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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