1 bis Rue de la Croix Blanche, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Croix Blanche, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 181 mètres
- - Cholet à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 488 mètres
- - Collège République à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Croix Blanche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 bis Rue de la Croix Blanche se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Croix Blanche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Croix Blanche se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Cholet et 19.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Croix Blanche à Cholet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Croix Blanche est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
