Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Dube, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 et de 3.77 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue de la Dube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 4 Rue de la Dube se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Dube se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Dube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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