4 bis Rue de la Dube, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Dube, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue de la Dube, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 852 mètres
- - Collège Colbert à 267 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Dube
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Dube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Dube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Dube, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Dube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Dube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Dube dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Dube par rapport à la voie
Sur Rue de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 4 bis Rue de la Dube se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Dube par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Dube se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 38.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
