32 bis Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 24.25 % à celui du n°32 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 bis Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 181 mètres
- - Cholet à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 488 mètres
- - Collège République à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 361 mètres
Ventes au 32 bis Rue de la Fonderie
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de la Fonderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Fonderie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 32 bis Rue de la Fonderie se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Fonderie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Fonderie se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
