45 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Girardière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°56 et de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 44 mètres
- - Cholet à 3470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1035 mètres
- - Collège Trémolières à 1035 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2711 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1605 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 468 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Girardière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Girardière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 45 Rue de la Girardière se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Girardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Girardière se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Girardière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Girardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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