91 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 91 Rue de la Girardière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 91 Rue de la Girardière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Girardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 693 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 289 mètres
Ventes au 91 Rue de la Girardière
Les 5 ventes au 91 Rue de la Girardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Girardière dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Girardière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 91 Rue de la Girardière se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Girardière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la Girardière se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et 47.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Rue de la Girardière
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de la Girardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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