23 Rue de la Moine, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 891 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Moine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue de la Moine, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits De L'aire à 110 mètres
- Cholet à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1295 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 320 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Moine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Moine(2 147€)

26 Rue de la Moine(2 149€)

28 Rue de la Moine(2 147€)

41 Rue Saint Pierre(2 144€)

45 Rue Saint Pierre(2 150€)

30 Rue Saint Pierre(2 151€)

47 Rue Saint Pierre(2 149€)

1 Impasse de l’Abbe Boisnaud(2 148€)

Prix du 23 Rue de la Moine dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Moine par rapport à la voie

Sur Rue de la Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 23 Rue de la Moine se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Moine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Moine se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Abbe Boisnaud, 49300 Cholet(2,162 €)

Impasse des Grands Jardins, 49300 Cholet(2,315 €)

Passage des Grands Jardins, 49300 Cholet(2,325 €)

Place Georges Prisset, 49300 Cholet(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Moine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.