3 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte Baron, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 78 mètres
- - Cholet à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 620 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 554 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 230 mètres
Ventes au 3 Rue de la Porte Baron
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Porte Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte Baron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Rue de la Porte Baron se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte Baron se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
