7 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Porte Baron, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Porte Baron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 87 mètres
- - Cholet à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 241 mètres
Ventes au 7 Rue de la Porte Baron
Les 2 ventes au 7 Rue de la Porte Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Porte Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Porte Baron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Porte Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Porte Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Porte Baron dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Porte Baron par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Rue de la Porte Baron se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Porte Baron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Porte Baron se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
