42 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°33 bis et du 2.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 206 mètres
- - Cholet à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 805 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 898 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Somme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 42 Rue de la Somme se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Somme par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Somme se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
