46 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°37 et du 2.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 46 Rue de la Somme, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 227 mètres
- - Cholet à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 794 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 914 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1064 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 293 mètres
Ventes au 46 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Somme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 46 Rue de la Somme se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Somme par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Somme se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
