11 Rue de Livet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Livet, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de Livet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 103 mètres
- - Cholet à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 367 mètres
Ventes au 11 Rue de Livet
Une vente a été recensée au 11 Rue de Livet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Livet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Livet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Livet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Livet par rapport à la voie
Sur Rue de Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 11 Rue de Livet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Livet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Livet se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
