9 Rue de Livet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Livet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 25.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Livet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 99 mètres
- - Cholet à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 626 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Livet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Livet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Livet par rapport à la voie
Sur Rue de Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 9 Rue de Livet se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Livet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Livet se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 38.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Livet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Livet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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