16 Rue de Livet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Livet, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue de Livet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 158 mètres
- - Cholet à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 628 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Livet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Livet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Livet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Livet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Livet dans son marché local
Prix du 16 Rue de Livet par rapport à la voie
Sur Rue de Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 16 Rue de Livet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Livet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Livet se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
