33 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°35 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 243 mètres
- - Cholet à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 420 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 648 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 367 mètres
Ventes au 33 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 33 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lorraine, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 33 Rue de Lorraine se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Lorraine se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
