94 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Lorraine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
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À propos du 94 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
13 niveaux - 62 logements - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 40 mètres
- - Cholet à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 648 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 134 mètres
Ventes au 94 Rue de Lorraine
Les 19 ventes au 94 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 94 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 94 Rue de Lorraine se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Lorraine se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Cholet et 44.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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