98 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Lorraine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°97 et de 11.87 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue de Lorraine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5357 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 154 mètres
- - Cholet à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 702 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 652 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 98 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 98 Rue de Lorraine se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Lorraine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Lorraine se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Cholet et 47.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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