42 Rue de Pineau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°40 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 42 Rue de Pineau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 105 mètres
- - Cholet à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Collège République à 284 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres
Ventes au 42 Rue de Pineau
Une vente a été recensée au 42 Rue de Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Pineau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 42 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 42 Rue de Pineau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Pineau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Pineau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
