63 Rue de Pineau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 63 Rue de Pineau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 97 mètres
- - Cholet à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Collège République à 292 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Pineau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 63 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 63 Rue de Pineau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Pineau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Pineau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
