12 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 157 mètres
- - Cholet à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 154 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 143 mètres
Ventes au 12 Rue de Saint Melaine
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 12 Rue de Saint Melaine se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint Melaine se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 41.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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