12 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 143 mètres
Ventes au 12 Rue de Saint Melaine
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint Melaine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 Rue de Saint Melaine se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint Melaine se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 53.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
