3 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 2 locaux - 186 parkings - 1496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 152 mètres
- - Cholet à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 164 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 150 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint Melaine
Les 5 ventes au 3 Rue de Saint Melaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Rue de Saint Melaine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint Melaine se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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