32 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 779 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 206 mètres
Ventes au 32 Rue de Saint Melaine
Une vente a été recensée au 32 Rue de Saint Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint Melaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 Rue de Saint Melaine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint Melaine se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
