36 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°34 et de 3.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 215 mètres
Ventes au 36 Rue de Saint Melaine
Une vente a été recensée au 36 Rue de Saint Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Saint Melaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 36 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 36 Rue de Saint Melaine se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Saint Melaine se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
