36 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 187 mètres
- - Cholet à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 308 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 36 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 36 Rue de Saint Melaine se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Saint Melaine se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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