40 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 183 mètres
- - Cholet à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 758 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 40 Rue de Saint Melaine se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint Melaine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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