44 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 1.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 750 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Saint Melaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 44 Rue de Saint Melaine se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Saint Melaine se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
