48 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 180 mètres
- - Cholet à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 354 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 48 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 48 Rue de Saint Melaine se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Saint Melaine se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Saint Melaine
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Saint Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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