56 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°17 et de 4 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 56 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 275 mètres
Ventes au 56 Rue de Saint Melaine
Une vente a été recensée au 56 Rue de Saint Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Saint Melaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 56 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 56 Rue de Saint Melaine se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Saint Melaine se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
