8 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Melaine, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue de Saint Melaine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 932 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Melaine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Melaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Rue de Saint Melaine se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Melaine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Melaine se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 51.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
