22 Rue des Brosses, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Brosses, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°20 et de 10.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Brosses, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 37 mètres
- - Cholet à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Collège Colbert à 306 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1676 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 22 Rue des Brosses se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Brosses par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Brosses se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Brosses
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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