22 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerons à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 862 mètres
- - Collège Trémolières à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Ventes au 22 Rue des Orfèvres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Orfèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Orfèvres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 Rue des Orfèvres se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Orfèvres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Orfèvres se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
